中津から徒歩1分の若杉ビル

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種別	貸事務所（物件番号：44436）
物件名	若杉ビル
所在階	7階部分 1号室
住所	大阪市北区中津1-18-18
最寄駅	御堂筋線 『 中津 』 1 分 御堂筋線 『 梅田 』 8 分
契約面積	13.8 坪／ 45.62 ㎡
敷金	1,380,000 円
解約引	3年未満30%・10年未満20%・15年未満15%・20年未満10%・20年以上無し
賃料	総額 138,000 円 （税別）・坪単価 10,000 円/坪 （税別）
共益費	総額 48,300 円 （税別）・坪単価 3,500 円/坪 （税別）
月額合計	総額 186,300 円 （税別）・坪単価 13,500 円 （税別）

▲記載条件は募集価格です。条件交渉など、詳細においてはお問い合わせ下さいませ。

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 10階建
築年数	1973/1 (リニューアル: 2011/2 )
営業マンのコメント	OAフロア・天井スケルトン・ガラスドア 中津は、再開発進む話題の大阪梅田北ヤードエリアに近接し、梅田から連なるオフィス街。地下鉄御堂筋線の利用によって、新大阪・梅田・淀屋橋・・・と市内へのアクセスは縦横無尽。外観は、梅田より北へ伸びるメインストリート(城北公園通り)に面するビル群の中でもひと際目立つバーティカルラインのスッキリとしたライン。外壁パネルは省エネを考慮した断熱加工を施し、ペアガラスを採用。同じく省エネを考慮したエアコン改修や共用廊下のLED化も実施。その他、トイレ・給湯室を全面リニューアル